香美町議会 2020-09-29 令和２年第121回定例会（第６日目） 本文 開催日：2020年09月29日
といいますのも、区画整理事業は組合施行の方法と、それから地方自治体、団体施行の２つの方法があります。一般的には、現地の宅地化の状況だとか、それから建物等の状況によって選択されるというふうに理解をしております。
といいますのも、区画整理事業は組合施行の方法と、それから地方自治体、団体施行の２つの方法があります。一般的には、現地の宅地化の状況だとか、それから建物等の状況によって選択されるというふうに理解をしております。
１枚めくっていただきまして、１７６、１７７ページ、２目 土地区画整理費でございますが、この費目は、公共団体施行及び組合施行による土地区画整理事業に要する経費でございます。大久保駅前東西工区土地区画整理事業につきましては、道路築造工事をはじめ、物件移転補償や宅地整地を行うものでございます。鳥羽新田土地区画整理事業につきましては、登記嘱託書作成業務等に要する経費でございます。
◎答 公共団体施行の場合は、土地区画整理法で土地区画整理審議会の設置が義務づけられており、仮換地の指定や換地計画について審議会委員の意見を聞かなければならない。一方、組合施行は、組合の理事がそれらの案をつくり、総会で同意を得る形をとっており、組織構成が異なるものである。
２目 土地区画整理費でございますが、この費目は、公共団体施行及び組合施行による土地区画整理事業に要する経費でございます。鳥羽新田土地区画整理事業につきましては、換地計画など作成業務に要する経費でございます。大久保駅前東西工区土地区画整理事業につきましては、道路築造工事を初め、物件移転補償や宅地整地を行うものでございます。
３目 土地区画整理費でございますが、この費目は公共団体施行及び組合施行による土地区画整理事業に要する経費でございます。鳥羽新田土地区画整理事業につきましては、換地計画などの作成業務等に要する経費でございます。大久保駅前東西工区土地区画整理事業につきましては、道路築造工事を初め、物件移転補償や宅地整地を行うものでございます。 １６８、１６９ページをごらんください。
３目 土地区画整理費でございますが、公共団体施行及び組合施行による土地区画整理事業に要する経費でございます。鳥羽新田土地区画整理事業は、物件移転補償及び区画道路築造工事などを行うものでございます。組合土地区画整理事業は、事業の円滑な促進を図るため、明石市土地区画整理協会へ事務を委託するものでございます。
１枚めくっていただきまして、１６２ページ、４目 土地区画整理費でございますが、この費目は公共団体施行及び組合施行による土地区画整理事業に要する費用でございます。主なものといたしまして、鳥羽新田土地区画整理事業につきましては、物件移転補償及び区画道路築造工事を行うものでございます。組合土地区画整理事業につきましては、事業の円滑な促進を図るため、明石市土地区画整理協会へ事務委託を行うものでございます。
１枚めくっていただきまして、４目 土地区画整理費でございますが、この費目は公共団体施行及び組合施行による土地区画整理事業に要する経費でございます。主なものとしまして、鳥羽新田土地区画整理事業につきましては、物件移転補償及び区画道路築造工事等を行うものでございます。
次に、５項目めの１点目、区画整理事業についてでございますが、本市の土地区画整理事業は、現在、公共団体施行として４地区、組合施行として４地区を施行中でございます。 これらの事業の中には、施行エリアが大規模で広範囲にわたるため、道路、水路など公共施設整備の推進と多数の移転物件の交渉に時間を要していることなどにより長時間にわたる事業となっているものがございます。
４目 土地区画整理費でございますが、この費目は公共団体施行及び組合施行による土地区画整理事業に要する経費でございます。鳥羽新田土地区画整理事業につきましては、物件移転補償及び区画道路等築造工事等を行うものでございます。大久保駅前東西工区土地区画整理事業につきましては、移転対象となる支障物件の建物調査委託。
○岸本市街地整備課長 区画整理審議会と申しますのは、加古川市という地方公共団体施行の区画整理に関しまして、区画整理法に定められました審議会を設けることとなっております。審議会の役割といたしましては、法律に定められた同意する事項、または異議を聞く事項について御審議いただくといった性格を持っております。
それでは、一部補足で聞きたいこともあるのですけれども、この問題になっている「公共団体施行土地区画整理事業に伴う審議会の運営について」という市街地整備課が情報公開・個人情報保護審査会に出した書類については、起案書というか、伺い書というのは、あるのですか。 ○岸本市街地整備課長 はい、ございます。
次に４目 土地区画整理費でございますが、この費目は公共団体施行及び組合施行による土地区画整理事業に要する経費でございます。主なものとしましては、鳥羽新田土地区画整理事業につきましては、物件移転補償及び区画道路築造工事等を行うものでございます。組合土地区画整理事業につきましては、事業の円滑な促進を図るため明石市土地区画整理協会へ事務委託を行うほか、松陰山手地区に対する助成を行うものでございます。
(１)再開発事業では，市街地の拠点整備を目的として，これまで公共団体施行として10地区，面積約22.3ヘクタールにおいて市街地改造事業や市街地再開発事業が完了し，建物の耐火・耐震性能の向上と，道路や駅前広場等の公共施設の整備など，まちの防災性の向上を図ってまいりました。 (２)現在，新長田駅南地区約20.1ヘクタールにおいて，引き続き整備に取り組んでおります。
次に、４目 土地区画整理費でございますが、この費目は、公共団体施行及び組合施行による土地区画整理事業に要する経費でございます。主なものとしましては、鳥羽新田土地区画整理事業につきましては、物件移転補償及び区画道路築造工事等を行うものでございます。
次に、３目 土地区画整理費でございますが、この費目は、公共団体施行及び組合施行による土地区画整理事業に要する経費でございます。主なものとしましては、２０２、２０３ページをお開き願います。大久保駅前土地区画整理事業につきましては、第１工区の換地処分に伴う業務委託を行うものでございます。
それと、基盤は市でするのかと、施行者はという部分でございますが、今般提示させていただく中身につきましては、いわゆる公共団体施行、市の施行も含めましてやっていくと、市も含めまして公共団体施行という形でお示しさせていただきたいというふうに思っております。 そして、ご指摘のいわゆる保留地、事業の資金を確保するためには保留地を確保してやっていくというのが区画整理事業の鉄則でございます。
この費目は、公共団体施行及び組合施行による土地区画整理事業に要する経費でございます。区画整理一般事務事業につきましては、土地区画整理事業全般にわたる事務的経費でございます。大久保駅前土地区画整理事業につきましては、第１工区、第２工区の換地処分に向けた業務委託を行うものでございます。
◎都市基盤部 区画整理の場合、組合施行と公共団体施行という位置づけがございます。通常、組合施行の場合であれば区画整理法の４８条で残余財産の処分ということで、そういう剰余金が発生した場合が一般権利者への還元ということはうたっておるんですが、公共団体施行の場合は法的には認められていないということになっております。
次に、３目 土地区画整理費でございますが、この費目は公共団体施行及び組合施行による土地区画整理事業に要する経費でございます。 ２０２、２０３ページをお願いいたします。区画整理一般事務事業につきましては、区画整理全般にわたる事務的経費でございます。